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            合肥成功出讓5宗地 居住地攬金24.41億
            來源: 新安晚報 2022-04-29 09:02:13 責編: 武靜

            新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 4月28日,記者了解到,合肥成功出讓5宗地,總成交面積341.2畝,居住地攬金24.41億。其中,肥東01號地觸頂競品質。

            此次拍賣的5宗地包含4宗住宅用地,總面積約295.706畝。從地塊位置來看,肥東3宗、肥西1宗、廬江1宗;從規劃用途來看,純居住用地4宗,商業、商業商務用地1宗。

            尚澤競得3宗土地,還有一宗與萬科競品質

            肥東FD202201地塊位于撮鎮鎮大眾路與長臨路交口西南角,89.451畝(其中A地塊45.831畝,B地塊43.62畝),容積率≤2.0,起始地價850萬元/畝,競買保證金1.6億人民幣,居住最高限價977萬元/畝,地塊起始總價76033.35萬元,商品住宅(毛坯)平均備案價格14827元/平方米。萬科、尚澤進入競品質階段,競得人待定。居住地達最高限價977萬/畝,地塊總價87393.6萬元,樓面價7327.5元/㎡,溢價率14.94%。

            肥東FD202202地塊位于撮鎮鎮大眾路與池河路交口西南角,71.181畝,容積率≤2.0,起始地價850萬元/畝,競買保證金1.3億人民幣,居住最高限價977萬元/畝,地塊起始總價60503.85萬元,商品住宅(毛坯)平均備案價格14827元/平方米。尚澤以單價970萬/畝競得肥東FD202202號居住地,總價約69045.6萬元,樓面價7275元/㎡,溢價率14.12%。

            肥東FD202203位于撮鎮鎮池河路與長山路交口西南角,64.374畝,容積率≤2.0,起始地價850萬元/畝,競買保證金1.1億人民幣,居住最高限價977萬元/畝,地塊起始總價54717.9萬元,商品住宅(毛坯)平均備案價格14827元/平方米。尚澤以單價967萬/畝競得肥東FD202203號居住地,總價約62249.7萬元,樓面價7252.5元/㎡,溢價率13.76%。

            從地理位置上來看,這3宗地為連體地塊,位于大費板塊,靠近瑤海區。

            飛龍大酒店競得肥西FX202219號地塊,需不少于260間的星級標準酒店

            廬江縣LJ202203號地塊位于廬城鎮越城路以東、泥河路以南地塊,面積70.7畝,容積率1.0<R≤2.0,規劃為居住用地,起始地價300萬/畝,競買保證金5000萬。尚澤以360萬/畝競得廬江LJ202203號居住地,總價25452萬元,樓面價2700元/㎡,溢價率2.86%。飛龍大酒店競得肥西FX202219號商業、商服用地。

            該地塊競得人須在B02地塊內建設一座地上計容建筑面積不少于3.5萬㎡且包含主體建筑高度不少于70米、客房數不少于260間的星級標準酒店。建成后酒店須整體持有、整體運營,不得分割轉讓。

            此外,公告顯示,肥西紫云湖片區FX202220號、FX202221號2宗居住地塊轉掛牌,暫定5月20日出讓;肥東縣FD202205號、肥西縣FX202217號、肥西縣FX202218號、肥西縣FX202222號,包河區BH202206號、經開區JK202206號、高新區GX202208號7宗地塊由拍賣出讓轉為現場掛牌出讓,暫定5月12日出讓。而原計劃于4月28日出讓的肥東縣FD202204地塊和長豐的3宗地塊取消供應。

            新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 徐琪琪

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